Ref: X-18676
Vente Bureaux
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser COLOMIERS
SPECIAL INVESTISSEURS - COLOMIERS IMMEUBLE MIXTE (BUREAUX - COMMERCE - ACTIVITE) L'ensemble immobilier comprend 3 bâtiments : Bat 1 et 2 en RDC avec des activités de laboratoires, bureaux, en R+1 bureaux Bat 3 en RDC, activité commerciale Cet actif dispose également de : 114 places de parking + espaces verts, le tout est clôturé avec 2 portails d'accès automatisés, commandés par horloges ou télécommandes. Site sous vidéo-surveillance, soit 4 caméras et 1 poste de contrôle (le coût est mutualisé) Entièrement climatisé (hors commerce, activité grossiste) Fibre Orange Toiture encapsulée (seule présence d'amiante dans des dalles de faux plafond) Possibilité de se développer sur 1500m² de terrasses et toitures à équiper de capteurs solaires. LOYER ANNUEL 2023 : 209 376 EUR Prix de vente : 2 895 000 EUR net vendeur ht hd hh Prix de vente FAI : 3 033 960 EUR ht hd (net vendeur + FAI TTC) Taxe foncière : 22 613 EUR HT à la charge des locataires TVA Résiduelle à prévoir Honoraires d'agence : 4% à prévoir en sus. Réf. L13911 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
Prix de vente : 3 033 960€ H.C. - H.T.
Taxe foncière : NC
Détails
GÉNÉRAL

Taxe foncière à charge du : Preneur
Taxe foncière : -
Surface totale : 2800
Surface terrain : -

ÉQUIPEMENTS

Meublé : NON
Divisible: NON
Copropriété: NON

CHAUFFAGE


SÉCURITÉ

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