Ref: X-18276
Location Bureaux
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser COLOMIERS
A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 4082.36m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en-Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse-Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Description Immeuble de bureaux 4082.36m² sur 4 niveaux (du RDC au R+3, plusieurs lots disponibles : nous consulter) En cours de certification Breeam In Use Very Good Parties communes entièrement rénovées. Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Fibre optique dans l'immeuble Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 43 093 EUR HT et HC / Mensuel, 109 places de parking incluses dans le loyer Charges de fonctionnement : 9 679 EUR / Mensuel Taxe foncière : 8059 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18276 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com
Caractéristiques
Annuel Mensuel Prix m²
Loyer : 517104 € 43092 € 127 €
Charges : 116148 € 9679 € 28 €
Taxe foncière : 96711.11 € 8059 € 24 €
Coût global : 729963 € 60830 € 179 €
Détails
GÉNÉRAL

Taxe foncière à charge du : Preneur
Taxe foncière : 96711.11
Montant frais de rédaction du bail : -
Frais de rédaction du bail à la charge du : Bailleur
Montant dépôt de garantie :129278.3
Montant frais état des lieux : -
État des lieux à la charge du : Bailleur
Frais de dossier : -
Honoraires HT : -
Surface totale : 4082
Surface terrain : -

ÉQUIPEMENTS

Meublé : NON
Divisible: NON
Copropriété: NON

CHAUFFAGE


SÉCURITÉ

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