A VENDRE - Bureaux 267m² environ TOULOUSE Quartier des CARMES Deux immeubles de bureaux neufs, à construire, vendus en VEFA (livraison prévue pour 2023) d'environ 267m² sur 3 niveaux et divisibles à partir de 105m² situés à environ 500m du métro des Carmes, et à 500m environ de restaurants et commerces! Descriptif: Deux immeubles de bureaux neufs d'environ 267m² utiles bruts et divisibles à partir de 105m² sécurisés par interphone et badges VIGIK pour les occupants. Le premier bâtiment d'environ 162m² est composé : en RDC d'un hall d'entrée, d'un sanitaire avec WC et de 2 bureaux / en R+1 de trois bureaux dont un bureau d'environ 29m² avec balcon de 5m² environ / en R+2 de deux bureaux Le second bâtiment d'environ 105m² est composé : en RDC d'un hall d'entrée, d'un sanitaire avec WC et de 2 bureaux / en R+1 de deux bureaux / en R+2 de deux bureaux et d'un sanitaire avec WC Revêtement de sol au choix dans une gamme sélectionnée : Revêtement de sol en carrelage grés émaillé avec plinthes assorties et tapis d’ornement pour les paliers et circulations étages / carrelage en grès cérame avec plinthes céramique accordé pour les pièces humides / parquet ou carrelage en grès cérame avec plinthes bois hydrofuge de la même teinte que les murs pour les pièces sèches Gestionnaire de contrôle des consommations conforme à la RT-2012 Pompe à chaleur air/air, production d’eau chaude par ballon Thermodynamique à ventouse, VMC de type Hygro B Eclairage de type applique ou bornes lumineuses à LED en extérieurs Jardin engazonné d'environ 48m² entre les deux immeubles avec deux robinets de puisage, un arbre au port étroit (cyprès, érable,…) planté en son centre, une haie végétalisée longeant les murs séparatifs et un écran végétal (glycine, bignone,..) sur les façades supporté par un treillis de câble inoxydable. Balcon accessible recouvert de dalles sur plots ou de lames de bois classe 4 posés sur plots Prix : 1 665 000 EUR HT Net vendeur, Taxe foncière: NC (bien neuf) Charges : NC Honoraires d'agence