VENTE EN VEFA - PORTET-sur-GARONNE - Local d'activité - 2398.79m² - Disponibilité décembre 2025! Nous vous proposons à la vente en VEFA un bâtiment d'environ 2 398.79m² sur une parcelle de 5250m² environ. Cet actif est desservi par les transports en communs Ce bâtiment est composé d’une cellule en rez-de-chaussée divisée en 8 entités autonomes. La partie stockage au rez-de-chaussée a une hauteur de 6 m libre minimum sous structure, cet actif sera livré avec une rochelle qui pourra être aménagée en bureaux (livré brut) Les locaux seront livrés brut fluide en attente avec des prestations standard de locaux d’activité à savoir portes sectionnelles électrique, dalle béton quartz, bardage double peaux. Toiture en panneaux photovoltaïques appartenant à la copropriété et en auto consommation collective Il est également possible d'avoir des surfaces de 600, 900, 1200, 1800, 2400 m² environ en couplant les lots Sur les espaces extérieurs seront disposées des places de parking, à raison de : - 34 places aériennes dont 2 PMR - 1 plateforme pour les 2 roues de 5m² Surface au sol : 2060.93m² Surface rochelle : 337.86m² Prix de vente net vendeur : 3 698 724 EUR HT/HD/HH Prix de vente + FAT TTC : 3 920 647.44 EUR TTC Réf.L-19559 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/