TOULOUSE
A LOUER - TOULOUSE Sud Local d'activité d'environ 4476m² (possibilité de louer en 3 lots d'environ 2238m² : nous consulter, soit environ 6714m² au total !!!) Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 1km, A64 à environ 1.3km et A620 à environ 3km! Descriptif : A louer local d'activité d'environ 2 238m², dont 2 148 m² d’entrepôt + 90 m² de bureaux à aménager. Bâtiment entièrement neuf : ossature métallique, murs périmétriques en double bardage, couverture en Bac acier Hauteur sous poutre : environ 6.20m mini/ environ 8.10m max. Hauteur moyenne : 7.70m 26 portes sectionnelles pour les 2 lots : 22 portes de 2,80m x 3,00m / 4 portes de 6,40m x 3,20m 30 quais de chargement par lot : 10 portes à quai pour camions 36 tonnes (pente 2% à 3%) 10 quais pour 7.5 tonnes 10 quais pour véhicules légers Certification BREEAM VERY GOOD Alarme incendie, Resistance Dalle : 3t/m², Site comportant 51 places de parking dont 4 places de parking PMR et 2 abris 2 roues Bail 3/6/9 Loyer : 37 300 EUR HT / Mensuel, Provision sur Charges et sur Taxe foncière à confirmer : locaux neufs Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-19295 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com
Détails
GÉNÉRAL
Taxe foncière à charge du : Preneur
Taxe foncière : -
Montant frais de rédaction du bail : -
Frais de rédaction du bail à la charge du : Preneur
Montant dépôt de garantie :149200
Montant frais état des lieux : -
État des lieux à la charge du : Preneur
Frais de dossier : -
Honoraires HT : 80568
Surface totale : 4476
Surface terrain : -
ÉQUIPEMENTS
Copropriété: NON
CHAUFFAGE
SÉCURITÉ