CESTAS, VUDENHAUT-IMMO vous propose un bâtiment indépendant totalement rénové. Ce bâtiment mixte Entrepôt/bureaux en bardage triple peau et totalement rénové vous propose des prestations de qualité: Une partie bureau d'environ 600m2 dont 180m2 en R+1. Interphone - Sas d'entrée - Climatisation réversible - Fibre optique - Cour privative - Accueil - Espace open-space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Locaux sociaux avec réfectoire - Espace détente - Local technique - Cuisine - Sanitaires privatifs - Double exposition - Décloisonnement possible - Faux plafonds - Parquet - Carrelage - Plinthes périphériques - Prises RJ45 - Alarme - Chauffage par aérotherme gaz - Climatisation réversible. Un entrepôt d'environ 500m2 pouvant être étendu à environ 730m2. Charge au sol : 1 tonne /m² - Hauteur libre : 4 m à 5m - 2 Portes sectionnelles 3.5m x 3m motorisées - Vestiaire avec douche. Le tout implanté sur un terrain d'environ 2000 m2 avec accès poids lourds - Une aire de manoeuvre d'environ 20m - Ce bâtiment se situe près de la ligne 23 - Arrêt 'ZI de Cestas' et de l'Autoroute A63 Sortie 26. - Prix Net Vendeur hors honoraires : 1 600 000 EUR - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Référence annonce : L-18141 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com