Ref: L-16973
Location Local d'activité
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser BLAGNAC
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - BLAGNAC CENTRE Nous vous proposons à la location ce restaurant avec belle visibilité et excellent réputation situé sur un axe majeur de Blagnac avec clientèle fidèle d'entrepreneurs et cadres d'Airbus. Proche tramway, bus et futur métro. Sera compris la vente du fonds de commerce d'un montant de 120 000 EUR HT Le plus du produit Surface entièrement rénovée comprenant 2 terrasses sur axe majeur de Blagnac. Descriptif Nous vous proposons une surface de 175m² environ droit au bail transmis avec un loyer de 1265 EUR HT/mensuel Actuellement restaurant (sans friture) épicerie fine, cave à vin et à bière. Local commercial de 75 m2 environ + sous-sol 45 m2 environ + 1 terrasse avant couverte de 20m2 environ + 1 terrasse arrière 20 m2 environ avec vue sur la Garonne (terrasses privées sans accord mairie). Le tout pouvant accueillir 50 couverts. Très bien équipé avec extracteur, matériel récent et propre, climatisation, mobilier de terrasse quasiment neuf. Possibilité de vendre la société avec la marque déposée, le concept et l'employé (formé à tous les postes) ou juste le fond de commerce. Accompagnement possible (formation, fournisseurs et banque). La vente comprend l'intégralité du matériel professionnel. Pas de frais d'aménagement à prévoir, exploitable immédiatement Loyer HT mensuel: 1265 EUR Provision Taxe foncière et charges mensuelles: 200 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ht Honoraires d'agence 10% HT du net vendeur Pour visiter contacter Guillaume Balmette au 0561617777 VUDENHAUT IMMO - TOULOUSE OUEST - www.vdh-immo.com
Caractéristiques
Annuel Mensuel Prix m²
Loyer : 15180 € 1265 € 87 €
Charges : 2400 € 200 € 14 €
Taxe foncière :
Coût global : 17580 € 1465 € 101 €
Détails
GÉNÉRAL

Taxe foncière à charge du : Preneur
Taxe foncière : -
Montant frais de rédaction du bail : -
Frais de rédaction du bail à la charge du : -
Montant dépôt de garantie :3795
Montant frais état des lieux : -
État des lieux à la charge du : -
Frais de dossier : -
Honoraires HT : 2732
Surface totale : 175
Surface terrain : -

ÉQUIPEMENTS

Copropriété: NON

CHAUFFAGE


SÉCURITÉ

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