Ref: L-11856
Location Local d'activité
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser BLANQUEFORT
BORDEAUX BLANQUEFORT ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A avec bureaux. VUDENHAUT IMMO vous propose à 10 km au Nord-Ouest de Bordeaux sur la commune de Blanquefort un entrepôt de 6 050 m² comprenant environ 230 m² de bureaux. Les entrepôts de classe A sont sur un site clos et sécurisés, ils disposent de 16 portes à quai (quais niveleurs étanches) et 4 portes sectionnelles de 3x3, deux salles de charge de 43m2, RIA, trappes de désenfumage, hauteur sous plafond 8,20m, hauteur sous poutre 6,8m, possibilité de rack sur toute la surface (pas de poteau), bâtiment en structure métallique, bardage double peau avec soubassement parpaing, toiture entrepôt bac acier isolé, dalle béton quartz. Site clos et sécurisé. Les 460m2 sont cloisonnés, climatisés, vestiaires, salle de cuisine, courant faible. Nombreuses places de parking. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2663 A proximité des autoroutes A10 et A630 (via les sorties 4 ou 6). LOYER 50 EURHT/m2/an soit 25 208 EUR HT HT /mois CHARGES 4 EUR/m2/an soit 1 770 EUR/mois TAXE FONCIERE 6 EUR/m2/an Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel REF L-11856 VUDENHAUT IMMO www.vudenhaut-immo.com Cécilia Barraque 05 61 61 77 77
Caractéristiques
Annuel Mensuel Prix m²
Loyer : 302496 € 25208 € 50 €
Charges : 21240 € 1770 € 4 €
Taxe foncière : 39000 € 3250 € 6 €
Coût global : 362736 € 30228 € 60 €
Détails
GÉNÉRAL

Taxe foncière à charge du : -
Taxe foncière : 39000
Montant frais de rédaction du bail : -
Frais de rédaction du bail à la charge du : -
Montant dépôt de garantie :75000
Montant frais état des lieux : -
État des lieux à la charge du : -
Frais de dossier : -
Honoraires HT : 54449
Surface totale : 6050
Surface terrain : -

ÉQUIPEMENTS

Copropriété: NON

CHAUFFAGE


SÉCURITÉ

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