Ref: L-08134
Location Local d'activité
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser CUGNAUX
A LOUER! Cugnaux, ZA Francazal A CUGNAUX, dans le sud-ouest toulousain, au cœur de la zone d'activité dynamique de FRANCAZAL, nous vous proposons à la location un local d'activité de 988m² environ. Il se compose d'une zone de stockage/dépôt de 453m² environ en RDC, de 265m² de rochelle métallique en R+1 ainsi que 270m2 de bureaux en RDC. La partie bureaux se compose d'un accueil, de plusieurs bureaux (7 envions) cloisonnés, d'une kitchenette/ salle de convivialité, 2 salles de réunion ou bureaux de direction, sanitaires privatifs H/F avec points d'eau et 20m2 de salle d'archives. Des belles prestations pour ce bien : porte sectionnelle électrique, 380 sur site, espaces sanitaires/vestiaires avec point d'eau, dalle béton, belle hauteur sous plafond (5m environ au plus haut), différents espaces cloisonnés (possible démontables), possibilité de racker, proche activités et tous commerces, climatisation réversible dans les bureaux, luminosité, parquet au sol, bureaux vitrés. Des places de parking extérieures devant le local vous seront attribuées. Disponible immédiatement Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 REF L-08134 Léa BARDOU
Caractéristiques
Annuel Mensuel Prix m²
Loyer : 54000 € 4500 € 55 €
Charges : 5328 € 444 € 5 €
Taxe foncière : 11750 € 979 € 12 €
Coût global : 71078 € 5923 € 72 €
Détails
GÉNÉRAL

Taxe foncière à charge du : Preneur
Taxe foncière : 11750
Montant frais de rédaction du bail : -
Frais de rédaction du bail à la charge du : Preneur
Montant dépôt de garantie :9000
Montant frais état des lieux : -
État des lieux à la charge du : Bailleur
Frais de dossier : -
Honoraires HT : 9720
Surface totale : 988
Surface terrain : -

ÉQUIPEMENTS

Copropriété: NON

CHAUFFAGE


SÉCURITÉ

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Diagnostic énergétique