VUDENHAUT-IMMO Propose ce local d'activité de 868 m² composé de 508 m² d'atelier et de 360m² de bureaux sur deux étages. Local indépendant et clôturé sur un Terrain de 1200 m² environ. Il est situé à l'ouest Toulousain dans la ZA de la ménude. Bâtiment en très bon état.10 bureaux, 1 salle de réunion, 1 grande cuisine aménagé + réfectoire, climatisé et câblé, un dépôt avec porte sectionnelle, hauteur 5 à 6 m climatisé , 2 trappes de désenfumage, WC norme handicapé, douche. Le bâtiment est au norme ERP, sur 1 site clos et sécurisé. 2 portails électrique, circulation camion possible avec une entrée et une sortie. PRIX DE VENTE NET VENDEUR 1 400 000 EUR Prix affiché : 1 484 000 EUR FAI/HD Honoraire 5% HT du Prix de vente Alain ANDRE: 0626241733